1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
糸島市
28.7万円/㎡
前年比+25.5%
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ダイヤモンドスクエア前原
福岡県糸島市前原中央三丁目
筑肥線 / 筑前前原駅 徒歩6分
1994年築 / 14階建 / 109戸 / SRC造
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10階 / 70.54㎡の場合
相場
1,667万円
23.6万円/㎡
801
1,378
1,956
2,534
AI査定結果
推定相場価格
1,667万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,378万円〜1,956万円
19.5万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイヤモンドスクエア前原
1,350万円（19.1万円/㎡）/ 10階 / 70.54㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は27.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 1,350万円 | 19.1万円 | 10階 | 70.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 28.1万円 | 7階 | 70.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/28 | 1,050万円 | 15.3万円 | 3階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 1,990万円 | 34.5万円 | 14階 | 57.63㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/23 | 1,150万円 | 20.0万円 | 12階 | 57.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,150万円 | 30.5万円 | 7階 | 70.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/10 | 1,180万円 | 20.5万円 | 9階 | 57.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 1,600万円 | 27.8万円 | 9階 | 57.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 2,130万円 | 37.0万円 | 14階 | 57.63㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/10/06 | 1,680万円 | 23.2万円 | 13階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,380万円 | 41.3万円 | 14階 | 57.63㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/09/13 | 1,650万円 | 23.4万円 | 13階 | 70.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/10 | 1,580万円 | 22.4万円 | 8階 | 70.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/07 | 1,990万円 | 29.0万円 | 13階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 1,980万円 | 34.4万円 | 13階 | 57.63㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 1,350万円 | 19.1万円 | 13階 | 70.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/27 | 1,500万円 | 21.3万円 | 13階 | 70.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 2,090万円 | 30.4万円 | 13階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 2,680万円 | 46.5万円 | 14階 | 57.63㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/15 | 2,150万円 | 30.3万円 | 4階 | 71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 1,850万円 | 26.2万円 | 13階 | 70.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 2,180万円 | 30.7万円 | 4階 | 71㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/11 | 2,180万円 | 31.7万円 | 13階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/08 | 2,180万円 | 31.7万円 | 13階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,650万円 | 22.8万円 | 13階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/28 | 1,650万円 | 24.2万円 | 13階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 1,480万円 | 20.5万円 | 6階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は20.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | ダイヤモンドスクエア前原 糸島市前原中央三丁目 | 筑前前原駅6分 | 1,350万円 | 19.1万円 | 70.54㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1994年 | 109戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 福吉リゾートエクセル55 糸島市二丈吉井 | 福吉駅7分 | 990万円 | 14.9万円 | 66.5㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1991年 | 104戸 | SRC |
| 2024/09/04 | カーサ深江 糸島市二丈深江 | 筑前深江駅4分 | 1,480万円 | 21.0万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 85戸 | SRC |
| 2024/07/05 | JGMシュリアン前原 糸島市前原北四丁目 | 筑前前原駅13分 | 1,300万円 | 21.4万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 111戸 | RC |
| 2025/10/23 | メヌエット前原駅前 糸島市前原中央三丁目 | 筑前前原駅6分 | 1,800万円 | 22.6万円 | 79.52㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 76戸 | SRC |
| 2024/04/05 | ネオハイツ前原 糸島市前原東二丁目 | 糸島高校前駅14分 | 1,580万円 | 21.5万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 124戸 | RC |
| 2025/09/25 | サーパスシティ前原弐番館 糸島市前原東一丁目 | 糸島高校前駅10分 | 990万円 | 15.9万円 | 62.12㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/22 | ダイアパレスビューパーク前原 糸島市前原駅南二丁目 | 筑前前原駅9分 | 1,580万円 | 22.2万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1993年 | 148戸 | SRC |
| 2024/07/17 | サーパスシティ前原壱番館 糸島市前原東一丁目 | 糸島高校前駅8分 | 1,780万円 | 21.8万円 | 81.65㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 115戸 | SRC |
| 2025/11/10 | サーパスシティ前原参番館 糸島市前原東一丁目 | 糸島高校前駅9分 | 1,550万円 | 20.8万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ロワールマンション前原2 糸島市潤二丁目 | 糸島高校前駅7分 | 1,390万円 | 19.3万円 | 72.12㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/25 | スカイハイツ波多江 糸島市波多江駅北四丁目 | 波多江駅3分 | 1,450万円 | 21.5万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/06 | シティライフ波多江駅III 糸島市波多江駅南一丁目 | 波多江駅4分 | 1,590万円 | 21.0万円 | 75.68㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 89戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、糸島市では25.5%上昇しています。